กำหนดมาตรการจูงใจให้เกิดการพัฒนาพื้นที่สาธารณะ

กรุงเทพมหานคร (กทม.) ตั้งเป้าเพิ่มอัตราพื้นที่สีเขียวต่อจำนวนประชากรใน กทม.ให้ถึง 9 ตารางเมตรต่อคน ภายในปี 2573 ซึ่งเป็นตัวเลขตามคำแนะนำขององค์การอนามัยโลก (WHO) แต่ปัจจุบันยังเห็นว่าพื้นที่สีเขียวยังคงมีอยู่น้อยใน กทม. แม้ในพื้นที่ที่มีศักยภาพก็ยังไม่ถูกพัฒนาให้เป็นพื้นที่สีเขียวได้ เช่น พื้นที่รกร้างที่มีอยู่จำนวนมาก หรือบริเวณจุดพื้นที่เล็ก ๆ ที่มีศักยภาพในการพัฒนาเป็นพื้นที่สีเขียว และยังได้ประโยชน์ในด้านทัศนียภาพแก่ กทม. เช่น เสารถไฟฟ้า ตอม่อทางด่วน เป็นต้น นอกเหนือจากพื้นที่สีเขียวแล้ว พบว่าพื้นที่สาธารณะใน กทม.ยังคงมีไม่เพียงพอต่อความต้องการของคนกรุงเทพฯเช่นกัน ดังนั้น กทม.จึงควรมีมาตรการต่าง ๆ เพื่อพัฒนาพื้นที่รกร้างหรือพื้นที่หน่วยงานรัฐ ให้เป็นพื้นที่สีเขียวและพื้นที่สาธารณะอย่างเต็มศักยภาพ

พรรคประชาชนเสนอนโยบายเพิ่มพื้นที่สีเขียว เพื่อให้ถึงเป้าหมายอัตราพื้นที่สีเขียวต่อจำนวนประชากรในกรุงเทพมหานคร (กทม.) เท่ากับ 9 ตารางเมตรต่อคน ภายในปี 2573 อย่างเป็นรูปธรรม ดังนี้ 1. กำหนดมาตรการเปิดโต๊ะเจรจากับเจ้าของที่ดินที่มีศักยภาพ พร้อมยื่นข้อเสนอพัฒนาพื้นที่สาธารณะ เช่น Food Court ราคาย่อมเยาว์ แลกการไม่เก็บภาษีที่ดิน และเจรจาขอใช้พื้นที่หน่วยงานรัฐในบริเวณที่มีศักยภาพ เพื่อพัฒนาให้มีพื้นที่สาธารณะ/พื้นที่สีเขียว ที่ตอบโจทย์คนกรุงเทพฯมากขึ้น 2. สำรวจพื้นที่รกร้างใน กทม.และติดต่อจัดซื้อเพื่อพัฒนาให้เป็นพื้นที่สาธารณะ/พื้นที่สีเขียว 3. สำรวจศักยภาพพื่นที่ที่สามารถปลูกต้นไม้เพิ่มเติม หรือพัฒนาให้เป็นพื้นที่สีเขียวได้ ทั้งในบริเวณที่อยู่ในความดูแลของ กทม. หน่วยงานรัฐอื่น หรือเอกชน เช่น - เพิ่มต้นไม้ใหญ่ข้างถนนและริมทางเท้าทั่วกรุงเทพฯ - เพิ่มต้นไม้เลื้อยบนเสารถไฟฟ้า ตอม่อทางด่วนทั่วกรุงเทพฯ 4. กำหนดมาตรการทางกฎหมายผังเมืองที่ให้สิทธิ์เจ้าของที่ดิน หรือนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สามารถก่อสร้างอาคารได้มากกว่าพื้นที่ปกติที่กฎหมายกำหนด หรือ FAR Bonus (Floor Area Ratio Bonus) โดยแลกกับการจัดให้มีพื้นที่สาธารณะ/พื้นที่สีเขียวในโครงการ 5. กำหนดมาตรการเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอโครงการติดตั้ง Solar Rooftop บนพื้นที่ที่อยู่ในความดูแลของ กทม. เช่น หลังคาทางเดินหรือบนอาคาร พร้อมมาตรการคืนภาษีที่ดินสำหรับหน่วยงานรัฐและเอกชนใน กทม.ที่มีการติดตั้ง Solar Rooftop 6. เพิ่มบุคลากรเพื่อการดูแลต้นไม้และพื้นที่สีเขียวใน กทม.โดยจัดให้มีการอบรมรุกขกร หรือผู้เชี่ยวชาญด้านการดูแลต้นไม้เพิ่มเติม และมีการจัดจ้างเอกชน (Outsource) ให้เข้ามาจัดการดูแลต้นไม้และพื้นที่สีเขียวใน กทม.มากยิ่งขึ้น 7. กำหนดมาตรการยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ให้กับบ้านหรือที่ดินที่ยอมใช้พื้นที่บ้านของตัวเองเป็นทางเชื่อมทางลัดระหว่างซอย หรือใช้การเช่าที่ดินเพื่อทำเป็นทางเข้าออกสาธารณะ